Sesvete,Novaki,građevinsko zemljište 778m2 s građevinskom dozvolom
Kraljevečki Novaki, Sesvete, Zagreb, Hrvatska
130.000€
167 €/m2
Tip
Plac
Površina
778 m2
Detalji
- Tip
- Plac
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 778 m2 (167 €/m2)
- Ažuriran
- 05.07.2024
- ID
- 57988
Opis
U Zagrebačkoj četvrti Sesvete,u blizini Bjelovarske ceste prodaje se izvrsno građevinsko zemljište ukupne površine 778m2, pravilnog oblika. Nalazi se u asfaltiranoj slijepoj ulici,u mirnom okruženju s svom komunalijama ispred.
Na parceli je priključak struje, voda,plin i kanalizacija na samoj ulici ispred parcele.
Zemljište je isključivo stambene namjene, te su izdane dvije pravomoćne građevinske dozvole za po tri stana po ulazu, znači 6 stanova ukupno,visoko prizemlje,kat i uvučeni kat (dva 3-sobna stana na uvučenom katu i te četiri 4-sobna stana,od kojih su dva u prizemlju s vrtovima.Svi stanovi imaju predviđena vanjska parkirna mjesta, sve skupa ukupne obračunske površine cca 550 m2.Sličan projekt je izgrađen i useljen u Proljeće ove godine.
Vlasništvo uredno 1/1 bez tereta.
INFO: + 385 98 517... Prikaži broj
Na površinama mješovite i stambene namjene dozvoljena je gradnja:
slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih, kao i rekonstrukcija i zamjena građevina u pravilu,na postojećoj parcelaciji
najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
najmanja površina nove građevne čestice je 600m2 za samostojeće, 300m2 za polugrađene i 150m2 za ugrađene građevine
najmanje 80m2 građevne čestice /1satn
najveća izgrađenost građevinske čestice je 30%
najveći k nadzemno je 1.2 (koeficijent iskoristivosti građ.čestice ((ki))-odnos građevinske bruto površine i površine građevinske čestice, koeficijent iskoristivosti nadzemno izračunava se omjerom građevinske bruto površine samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže.
prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice
potreban broj PGM-a je osigurati na građ.čestici prema normativu 1PGM/1stan, a za druge najmjene prema normativima
INFO: + 385 98 517... Prikaži broj
Slične nekretnine
![Plac, Zagreb, Sesvete, prodaja, 1725m2, 248990e, id26335](/photos-cache/photos/221099-250x150.jpg)
Sesvete,centar,građevinsko zemljište za izgradnju stambene zgrade
- 248.990€ 1725 m2