ZAGREB, Stenjevec, prodaja stambeno-poslovne zgrade, 6 stanova

Detalji

Opis

ZAGREB, Stenjevec, prodaja stambeno-poslovne zgrade, 6 stanova
Prodajemo stambeno-poslovnu zgradu izgrađenu 2002. sastojeću od 4 etaže sa ukupno 6 stanova sa kupaonama i kuhinjama, stambene površine 400 m2, površina okućnice 73 m2, 6 parkirnih mjesta.U objektu prizemno je registriran poslovni prostor od 36 m2 /dva ulaza sa ceste/.
U jednom poslovnom prostoru kupaonica sa kuhinjom, povezana sa stanom u dva nivoa. (može biti odvojeno)
Kuća ima nisko prizemlje u kojem je kotlovnica, centralno plinsko grijanje 42000kCal, te posebno plinski bojler 180 l za toplu vodu /mogu raditi odvojeno/Dva dvorišta /prednja i stražnja objekta. U zadnjem dvorištu nalazi se poseban objekat sa jednosobnim stanom – vlastiti ulaz.
Nisko prizemlje kuće uređeno je kao stan, te ima kupaonicu, kuhinju i vlastiti ulaz. Garsonjera u četvrtoj etaži kuće, može se po dozvoljenom BRP- u - usklađeno sa Općinom- dograditi još jedan stan od cca 65 m2.
U dvije ostale etaže kuće nalaze se 4 stana sa kupaonicama, kuhinjama, a jedan ima veliku terasu od 36 m2.
Idealno za udomiteljski objekat do 20 osoba ili kuću za stanovanje radnika (zadnji najam 19 radnika - postoji mogućnost proširenja broja ležaja).
Energetski certifikat: razred C.
Poslovno-stambeni objekat je u potpunosti legaliziran. Za isti su napravljeni uvjeti gradnje koji su usklađeni sa općinom te pružaju mogućnost izgradnje potpuno novog objekta po želji.
Tri nadzemne etaže, GDP 442,80 m2, izgradnja višenamjenske građevine sa 6 stanova za koja je moguće osigurati 6 parkirnih mjesta
MOGUĆNOSTI ZA IZBOR:
1. VARIJANTA 4 stana od cca 60 m2 + 1 stan od 70 m2 /uvučena etaža/ - penthouses2. VARIJANTA 2 stana od cca 120 m2 + 1 stan od 70 m2 /uvučena etaža/ - penthouses3. VARIJANTA 4 stana od cca 45 m2 + 4 garsonjere
Objekt je ispražnjen, nema namještaja i potrebno ga je renovirati.
Moguća zamjena za nekretninu u Rijeci i okolici.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.