ISTRA, VODNJAN - Kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Detalji

Opis

ISTRA, VODNJAN - Kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

U okolici Vodnjana (3km) smjestilo se ovo mirno i ravno zemljište sveukupne površine 18.713m2 od čega je 4.467 m2 građevinsko, a ostalih 14.246m2 poljoprivredno. Od poljoprivrednog dijela 7.964m2 je definirano kao šuma, a 6.282m2 kao pašnjak.

Ono što ovo zemljište čini zanimljivijim od ostalih jest upravo lokacija, smješteno je na području gdje se u okolici nalaze isključivo poljoprivredna zemljišta i zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, čime se osigurao mir i privatnost, prvi susjed je udaljen 70 metara.

Dodatna zanimljivost jest i blizina potrebne infrastrukture. Struja se nalazi udaljena svega 50 metara od zemljišta, linija za telefon 10 metara, dok je voda na samom građevinskom dijelu zemljišta. Građevinski dio od 4467m2 je već parceliran na četiri gotovo jednake parcele + put:

* Parcela 1 od 916m2
* Parcela 2 od 1028m2
* Parcela 3 od 986m2
* Parcela 4 od 1009m2
* Put između parcela od 528m2.

Ucrtan put na zemljištu je širine 7 metara čime se osiguralo dovoljno prostora za prolaz dvaju automobila i nogostup za pješake. Pokrenut je i postupak izdavanja građevinske dozvole za kuću katnicu s bazenom i garažom od 220m2 stambenog prostora, te je isti projekt uključen u cijenu.

Radi se o čistome vlasništvu 1/1, bez upisanih tereta. Zemljištu se pristupa ucrtanim putem koji je definiran kao javno dobro i putevi, isti put je asfaltiran. Zadnjih 50 met