Istra, Poreč - Penthouse s pogledom na more, garaža, 500 m od mora

Detalji

Opis

Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more i povijesni grad Poreč
Na samo 550 metara od mora i prve uređene plaže, smješten je ovaj predivni penthouse koji pruža spoj elegancije, vrhunske kvalitete i prestižne lokacije. Zahvaljujući blizini centra grada, svi sadržaji su lako dostupni pješice, što omogućava život bez potrebe za automobilom.
Prostranost i raspored prostora:


Stan: 174 m²


Natkrivena terasa: neto 14,47 m² (bruto 28,94 m²)


Krovna terasa: neto 45,5 m² (bruto 182 m²)


Garaža: 22,66 m²


Spremišta u podrumu: 14,49 m²


Stubište: 11 m²


Dva parkirna mjesta (jedno ispred ulaza u garažu, drugo na vanjskom parkingu)


Savršen spoj luksuza i funkcionalnosti
Penthouse obuhvaća prostrani dnevni boravak od čak 68 m² te pet spavaćih soba, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 29 m², s fascinantnim panoramskim pogledom od 180° na more i povijesni centar Poreča, star preko 1.400 godina.
Posebna atrakcija ovog penthousea je krovna terasa površine 188 m², smještena iznad svih drugih zgrada, s nesmetanim pogledom na horizont. Terasa pruža mogućnost instalacije ljetne kuhinje, tuša i jacuzzija, čineći je idealnim mjestom za opuštanje i uživanje.
Za one koji žele prostranost obiteljske kuće, ali bez obaveza održavanja vrta, ovaj penthouse nudi savršen kompromis – luksuzan životni prostor bez dodatnih troškova navodnjavanja i košnje trave.
Ekskluzivan pristup i vrhunska gradnja
Penthouse se nalazi u modernoj urbanoj zgradi s samo pet stanova. Vlasniku je omogućen privatni pristup liftom direktno do stana, što pruža dodatnu sigurnost i ekskluzivnost.
Tehničke karakteristike i oprema:


Podno grijanje putem dizalice topline, s individualnim termostatima u svakoj prostoriji


Vanjska fasada: toplinska izolacija (mineralna vuna 10 cm) s završnim slojem silikat-silikonske žbuke


Lift renomirane marke KONE (kapacitet za 6 osoba)


Podne obloge: hrastov parket (15 mm) u svim prostorijama osim kupaonica


Vanjska stolarija: aluminijska (Sucho profil 75 S), troslojno staklo s argonom i električnim roletama


Unutarnja vrata: izrađena po mjeri u bijeloj boji s dekorativnim opšavnim lajsnama širine 9 cm

Pripremljene sve instalacije za eventualno cjepanje prostora na dva samostalna stana

Kupaonice:


Ugrađeni ormari s umivaonicima


LED osvijetljena ogledala


Tuš kabine s kanalicama i Hans Grohe slavinama


Velikodimenzionalne talijanske keramičke pločice




Prirodni kamen na stubištu i unutarnjim prozorskim klupčicama


Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


Popločano parkiralište s tlakovcem


Video portafon


Dekorativne tapete na zidovima ulaznog hola i podesta


Grijanje i hlađenje


Samostalno podno grijanje putem dizalice topline


Zatvoreni kamin na drva (Palazetti, Italija) u dnevnom boravku


Sedam klima uređaja – po jedan u svakoj sobi te dva u dnevnom bor