Prizemnica, okolica Poreča i Baderne...

Detalji

Opis

Na cca 10 km od Poreča, u okolici Baderne, prodaje se prekrasna prizemnica na izuzetno mirnoj lokaciji- smještena je na parceli od 1200m2 te se nalazi na rubu građevinskog područja- prizemnica je veličine 145 m2: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, tri wc-a, tri kupaonice, praonica rublja, kotlovnica, studio apartman, te natkrivena terasa 51m2.
MOGUĆNOSTI
- proširenje na potkrovlje 150m2, s priključcima za vodu i struju
- dodatni stambeni prostor u potkrovlju
- popust sa renomiranom kućom za uređenje interijera
Ključne karakteristike nekretnine:
1. Lokacija
• Udaljenost od Poreča: 10 km
• Udaljenost od Rovinja: 30 km
• Blizina autoputa: 1,5 km
• Najbliža trgovina: 4 km
• Okolica: Poljoprivredne površine i šuma, idealno za miran život.
2. Stambeno područje
• Ukupna površina: 145,1 m²
• Sadržaji (vidi sliku 2 i 3): hodnik, dnevni boravak, kuhinja, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe (glavna spavaća soba s walk-in ormarom), vešeraj, kotlovnica, studio apartman sa vlastitom kupaonicom.
• Natkrivene terase: 51,2 m².
3. Sustavi grijanja i sigurnosti
• Sustavi grijanja: klima, dizalica topline s podnim grijanjem (Viessmann), kamin na drva.
• Pročistač vode: Viessmann Aquahome.
• Osiguranje: video nadzor sa 4 kamere i zvučni alarmni sustav.
4. Potencijal širenja
• Potkrovlje: 150 m² sa priključcima struje, vode i kanalizacije, s mogućnošću prenamjene u stambeni prostor.
• Mogućnost izgradnje vanjskog stu