ISTRA, MEDULIN - Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora 1088 m2

Detalji

Opis

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište blizu mora 1088 m2 u Medulinu.

Zemljište je pravilnog oblika, ravno je i očišćeno te pogodno za gradnju. Pripojeno je uz put. Struja i voda nedaleko od zemljišta. Pogodno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor i vile s bazenom, te je moguća gradnja od najviše 3 stambene jedinice.

1088 m2 bruto površine - 1027 m2 zemljišta + 61 m2 put.

- obiteljski način gradnje (O),

- prema načinu gradnje se u planiranim površinama obiteljskog načina gradnje (O) mogu graditi obiteljske stambene građevine (maksimalno 3 stambene jedinice). Građevine stambene namjene u obuhvatu UPU-a Medulin mogu imati najviše 3 nadzemne etaže, te najviše 2 podzemne etaže,

- najviša dozvoljena visina građevine stambene namjene u obuhvatu UPU-a Medulin je 10,0m.
- min. širina građevne čestice na građevnom pravcu za samostojeće građevine – 15m, min. površina 400m2 max. 2.000m2,

koeficijent izgrađenosti (kig) može iznositi: samostojeće građevine: za građevne čestice površine od 400 - 800m2: 0,30 ali ne manje od 0,10,

- gradivi dio građevne čestice za gradnju samostojeće građevine određuje se tako da je s jedne strane određen građevnim pravcem, a na drugim stranama udaljen od granice građevne čestice min. 3,0m za građevine s dvije, odnosno min. 4,0m za građevine s tri nadzemne etaže,

- dozvoljena je izgradnja pomoćnih građevina. Pomoćne građevine mogu imati maksimalno 1 nadzemnu etažu bez m