Stan najam Donji grad, Zvonimirova ul. (3-sobni, 3.kat, lift, balkoni)

Detalji

Opis

ZGRADA i STANStan se nalazi na 3. katu kvalitetno građene, dobro održavane kuće. Međuspratne grede su armiranobetonske, a ne drvene grede standardne u tom razdoblju. U zgradi nema progiba niti vibracija.Stan ima 3 balkona. Dvije od njih, u kuhinji i kupaonici, natkrivene su i opremljene finom mrežom, što omogućuje savršeno prozračivanje bez golubova, muha i komaraca.Vrata i prozori su originalno restaurirani i posebno ostakljeni. Prozori su dvostruko ostakljeni za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.Podovi su izvorni svijetli hrastovi, restaurirani.Tijekom 2007-2009 stan je potpuno renoviran. Sve instalacije su 100% zamijenjene. Nakon obnove nije bilo stanara.
• Potpuno namješten s pravim starinskim i najboljim talijanskim suvremenim namještajem i rasvjetom
• Dnevni boravak sa sofom, foteljama, švedskim stolom, plazma TV-om i kućnim kinom
• Blagovaonica s ogromnim kaminom, izvrsnim blagovaonskim stolom, antiknim ormarićem i kolosalnim antiknim mesinganim lusterom
• Spavaća soba s ormarima i antiknom komodom
• Radna soba/soba za goste opremljena antiknim namještajem
• Potpuno nova ogromna kuhinja sa stolom za blagovanje u punoj veličini, balkon, svi uređaji, TV, belgijsko posuđe, posuđe
• 2 ½ luksuzne talijanske mramorne kupaonice s grijanim podom i stropom. Jedna kupaonica s potpuno opremljenom praonicom rublja
• 3 balkona, 2 s mrežama protiv ptica/komaracaCIJEV ZA VODU I ODVODSve cijevi su potpuno nove postavljene.ELEKTRIČNE INSTALACIJE I OPREMAPotpuni novi električni sustav od 220 V AC napravljen je u skladu s najnovijim građevinskim zakonima i kodeksima. Razvodna kutija se nalazi u toaletima za goste. Svi električni krugovi su uzemljeni (3 žice) i osigurani automatskim osiguračima. Dodatno, sigurnosni prekidač (FID prekidač) trenutno reagira na svaku minimalnu struju koja se pojavi u sustavu uzemljenja i prekida struju u cijelom stanu.Glavni uređaji povezani su na napajanje zasebnim krugovima i osiguračima, npr. centralno grijanje, perilica, sušilica, hladnjak, pećnica, klima uređaji, podna grijalica u kupaonici itd.PLIN I INSTALACIJE GRIJANJAPlinska instalacija potpuno nova. Plinomjer i glavni zaporni ventil nalaze se u ormaru za cipele/garderobu u blizini kuhinje. Jedna cijev vodi do kuhinjskog štednjaka, a druga do druge kupaonice koja dovodi plin do sustava centralnog grijanja/grijanja vode. To je posljednja generacija ekološki prihvatljivog kondenzacijskog ultra učinkovitog grijača Valliant (oduzima toplinu izgaranja plina i kondenzacije vodene pare u ispušnim plinovima). Sustav je potpuno zatvoren: zrak za izgaranje uzima izvana kroz poseban ulaz, a ispušni plinovi se odvode kroz izlaznu cijev. Sustav ne uzima zrak iz stana.Sustav grijanja vode ima zaseban akumulacijski spremnik za toplu vodu kako bi mogao opskrbiti puno tople vode u kratkom vremenu (dva tuširanja istovremeno...)Općeniti podesivi senzor grijanja nalazi se u kuhinji; no svaki radijator ima zasebni podesiv